Marlène CATTET
Négociateur Marlène CATTET
06 47 00 33 79


Agent commercial
RSAC 842 271 256 R.S.A.C Besancon
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T5 et plus Ornans 185 m²
201 000 €
201 000 €
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Les points forts :
  • Réhabilitation 2020
  • Jardin - terrasse sur Loue
  • Maison brute sur Loue à réhabiliter
EXCEPTIONNEL - VALLEE DE LA LOUE A LODS !
Ensemble immobilier composé d' 1 appartement et d'une maison ,  d'un jardin et d'une terrasse sur Loue
1 /Très bel appartement neuf ( 2020)  de 120 m² en duplex situé à  Lods  dans un petit village touristique à 25 min de Pontarlier, 20 min de Valdahon et 10 min d'Ornans
Il est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 lots .
Réhabilité à  neuf, il allie charme et caractère de l'ancien avec ses pierres, ses poutres, ses parquets en chêne et le confort du neuf .
Il est composé d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un beau séjour/ salle à  manger de 40 m², une chambre, salle de bain avec baignoire et WC indépendant .
A l'étage, nous trouvons 2 chambres de 10.5 m² Loi Carrez ( 14 m² au sol)  mais également une grande pièce de 25 m² que vous aménagerez selon vos envies .

Il bénéficie d'une entrée indépendante, d'un jardin privatif et clôturé de 70m², d'une terrasse sur Loue .

2/ Maison brute d'environ 65 m² à  réhabiliter complètement   composée d'une cuisine, un salon, 2  chambres , un toilette, un grenier aménageable, une cave .
L'appartement fait partie  d'une petite copro de 2  appartements . Chaque appartement a son entrée indépendante .
La maison est indépendante .

Commodités : places de parking -  arrêt de bus devant l'immeuble -  écoles -  commerces de proximité, médecin, pharmacie  à 3 km

A VISITER SANS TARDER !  
Marlène CATTET : 06 47 00 33 79

Mandat N° 539. Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/fouquet/548/7aT1P/honoraires_de_location_fusionne.pdf
RéférenceVA2168
VilleOrnans 25290
Type d'appartementT5 et plus
Surface185.00
Surface au sol130
Séjour40
Terrasse8
Pièces9
Chambres6
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
État généralNeuf
ChauffageElectrique
Granulés
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
VueCampagne
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
IsolationOUI
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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