Marlène CATTET
Négociateur Marlène CATTET
06 47 00 33 79


Agente commerciale
N° RSAC 842 271 256 R.S.A.C Besancon

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Maison bourgeoise Montgesoye 240 m²
485 000 €
485 000 €
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Les points forts :
  • Entièrement rénovée
  • Gîte indépendant
Venez découvrir cette très belle demeure bourgeoise de 1907 située dans la vallée de la Loue à 35 minutes de Pontarlier et 40 minutes de Besançon .
Rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le contemporain grâce à ses parquets d'origine et ses équipements de prestige, vous vous sentirez comme dans un cocon .
Au rez de chaussée, 100 m² se répartissent entre la cuisine italienne Bontempi, la salle à manger, le salon, la salle de bain avec baignoire et douche italienne et le WC indépendant .
L'immense escalier en colimaçon vous conduira au 1er étage où  5 chambres, une salle d'eau et un WC se partagent de nouveau 100m² de beaux planchers .
Puis, au 2 ème étage, un gîte d'hôtes entièrement meublé peut accueillir jusqu'à 6 personnes grâce à ses 3 chambres, son salon, sa cuisine et sa salle d'eau .
Un grenier entièrement aménageable et un sous- sol de 100m² chacun viennent compléter cette demeure exceptionnelle .
Son parc arboré et sa terrasse de 40 m² orientée sud sauront accueillir famille et amis autour d'une belle table l'été .
Plus de photos disponibles sur demande .
Curieux et pas sérieux, s'abstenir .
Demande de renseignements et rentabilité du Gîte uniquement par téléphone à  Marlène CATTET au 06 47 00 33 79
VM318FOUQUET
Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 468 000 €. Nos honoraires : http://artemisimmo.fr/fichier-196-U2RgW-honoraires_d_agence.pdf
Vendu
RéférenceVM318
VilleMontgesoye 25111
TypeBourgeoise
Surface240.00
Séjour100
Superficie du terrain1200 m² soit 12 a
Pièces11
Chambres8
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année1907
État généralEn bon état
VueVerdure
ExpositionSud
ChauffageFioul
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementPartiellement meublé
Isolationoui
Toiturebon état
PiscineNon
Taxe foncière974 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 135
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 40
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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