Marlène CATTET
Négociateur Marlène CATTET
06 47 00 33 79


Agente commerciale
N° RSAC 842 271 256 R.S.A.C Besancon

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Maison bourgeoise Valdahon 192 m²
245 000 €
245 000 €
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Les points forts :
  • VOLUME
  • CACHET
  • CARACTERE
Très belle demeure de charme et de caractère située à Lods au coeur de la Vallée de la Loue à 30 min de Pontarlier, 20 min de Valdahon et 10 min d'Ornans ! Plus de 190 m²  habitables se répartissent sur 2 niveaux . 4 belles chambres de 12 à 20 m² chacune, un séjour - salon de 32 m², une cuisine aménagée et équipée de 16 m²,  2 wc séparés, 1 salle d'eau au rez de chaussée, une salle de bain à  l'étage  composent le coeur de cette maison . Buanderie, mezzanine, petit salon , grenier aménageable de 48m², sous sol de  70 m², triple garage composent ce bien exceptionnel .
La rénovation complète a été terminée cette année . Réalisée avec goût, vous avez la possibilité de diviser cette habitation en 2 logements indépendants avec 2 entrées indépendantes  : 1 partie d'habitation et un revenu locatif !
La maison est construite sur un terrain plat de 1000 m²   auxquels s'ajoute un verger de 3031 m²
Je vous invite à  me contacter au 06 47 00 3 79, afin que je vous donne plus de  détails  sur cette demeure exceptionnelle .
Vite !! On pose ses valises ! 
VM378FOUQUET
Mandat N° 212. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://artemisimmo.fr/fichier-196-U2RgW-honoraires_d_agence.pdf
RéférenceVM378
VilleValdahon 25800
TypeBourgeoise
Surface192.00
Séjour32
Superficie du terrain4031 m² soit 40 a
Pièces8
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année1930   Ancien
État généralEn excellent état
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
Isolationoui
Toiture- de 10 ans
PiscineNon
Taxe foncière672 €/an
Taxe d'habitation530 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 157
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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