Audrey VAREY
Négociateur Audrey  VAREY
06 25 49 44 10


Agent commercial
N° RSAC 529709172

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A voir absolument
Maison individuelle Avoudrey 95 m²
238 500 €
238 500 €
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Les points forts :
  • Terrain plat et arboré
  • plain pied
  • secteur
Nous sommes heureux de vous proposer à la vente cette maison de 2002 de construction Maison Optimal située sur la commune d'Avoudrey.
Commune dynamique idéalement située entre Valdahon et Orchamps-Vennes, on apprécie la présence de la gare qui relie Besançon et la Suisse à 2min à pieds.
Sur place, très pratique de pouvoir disposer d'une boulangerie, pharmacie, crèche , fruitière, poste , école primaire etc.
Implantée sur un terrain de 980m² plat arboré, situé en impasse avec aucun passage.
Les terrasses exposées Est Ouest permettent de profiter de cette verdure environnante du matin au soir.
Maison de plain pied avec entrée et placard, cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour de 30m², une salle de bain, un wc indépendant, une chambre et un bureau. A l'étage deux pièces isolées pouvant servir de grenier ou à  aménager en chambre.
Garage pour une voiture et stationnement devant la maison.  
La maison est chauffée par un poêle à pellet avec chauffage électrique en appoint.
Pas de travaux à prévoir si ce n'est de remettre à votre goût. N'attendez plus, bien rare et unique de par son emplacement géographique calme et son terrain de presque 10 ares plat arboré.
Pour visiter contactez nous au 0625494410.

VM952FOUQUET
Mandat N° 456. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://artemisimmo.fr/fichier-548-7aT1P-honoraires_de_location_fusionne.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM952
VilleAvoudrey 25690
TypeIndividuelle
Surface95.00
Surface au sol100
Séjour30
Superficie du terrain09 a 80 ca
Terrasse50
Pièces5
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année2002   Récent
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Granulés
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 189
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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